Warto poczekać z zakupem mieszkania. Można zaoszczędzić kilkanaście tys. zł

Obecnie, kupując mieszkanie na rynku wtórnym, trzeba zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2 proc. wartości rynkowej nabywanej nieruchomości. To ma się wkrótce zmienić, gdyż w parlamencie trwają też prace nad zniesieniem PCC przy zakupie pierwszego mieszkania.

- Zniesiony zostanie podatek 2 proc. PCC dla osób kupujących pierwsze mieszkanie na rynku wtórnym – zapowiada minister rozwoju i technologii Waldemar Buda. - Wyższa za to będzie stawka podatku w przypadku hurtowego zakupu szóstego i kolejnego lokalu mieszkalnego.

Zgodnie z nowymi przepisami nabycie pierwszego mieszkania będzie zwolnione z podatku. PCC w wysokości 6 proc. zapłacimy natomiast przy zakupie co najmniej 6 mieszkań w jednej inwestycji (w jednym budynku lub kilku budynkach tworzonych na jednej nieruchomości gruntowej). W ocenie ministra rozwoju i technologii ograniczenie hurtowego zakupu mieszkań powinno ograniczyć wzrost cen nieruchomości. W praktyce zmiany będą dotyczyć rynku wtórnego, gdyż na rynku pierwotnym PCC nie płaci się.

Jeśli ktoś planuje zakup mieszkania na rynku wtórnym, np. w ramach programu „Bezpieczny kredyt 2 proc.”, powinien wstrzymać się kilka tygodni, do czasu likwidacji PCC. Pozwoli to zaoszczędzić nawet kilkanaście tysięcy złotych.

Kiedy zostanie zniesiony podatek od czynności cywilnoprawnych? Wszystko wskazuje na to, że może stać się to już w sierpniu.

- Senat, potem Sejm i decyzja prezydenta - to perspektywa kilku tygodni. Zakładamy, że jeszcze w sierpniu to rozwiązanie wejdzie w życie - zapowiedział Waldemar Buda.