Co dalej z budową tunelu średnicowego pod Łodzią?
O nowych przepisach i ich konsekwencjach dla mieszkańców oraz samej inwestycji mówili we wtorek, 13 stycznia, podczas konferencji prasowej prezydent Łodzi Hanna Zdanowska oraz autor ustawy, łódzki senator Krzysztof Kwiatkowski. Jak podkreślali, zmiany prawne mają zabezpieczyć interes lokatorów i właścicieli kamienic, a jednocześnie pozwolić na wznowienie kluczowej dla miasta inwestycji kolejowej.
– Wreszcie możemy myśleć normalnie i perspektywicznie o kontynuacji inwestycji, która przez ponad półtora roku była praktycznie zablokowana. Bez zmiany ustawy nie byłaby możliwa do realizacji w jakimkolwiek dającym się przewidzieć czasie – powiedziała Zdanowska i podkreśliła, że choć miasto formalnie nie było stroną inwestycji, angażowało się w pomoc mieszkańcom ewakuowanych kamienic.
– Zrobiliśmy wszystko, co było możliwe. Lokatorzy mieszkań komunalnych zostali przeniesieni do nowych lokali, a właścicielom prywatnym proponowaliśmy wyremontowane mieszkania zastępcze. Teraz, dzięki ustawie, jest zielone światło, by rozpocząć procedury wykupu i dać ludziom szansę na normalne życie – zaznaczyła.
Prezydent zapowiedziała także dalsze wsparcie prawne dla mieszkańców w procesie wykupu oraz apelowała o szybkie decyzje dotyczące organizacji ruchu w rejonie ul. Zachodniej i Kościuszki, by jak najszybciej przywrócić drożność jednego z głównych ciągów komunikacyjnych miasta.
Senator Kwiatkowski: "Teraz przychodzi moment prawdy"
Senator Krzysztof Kwiatkowski wskazał, że ustawa porządkuje kluczowe kwestie prawne, które dotąd paraliżowały inwestycję.
- Do tej pory koszty zakwaterowania mieszkańców ponosił wykonawca, choć nie miał tego wkalkulowanego w kontrakt. Były to miliony złotych miesięcznie. Teraz obowiązek ten jednoznacznie przejmuje inwestor – PKP PLK – wyjaśnił.
Najważniejszym elementem ustawy są jednak zasady wypłaty odszkodowań.
- Będą one wypłacane według wartości odtworzeniowej, bez pomniejszania o stopień zużycia technicznego. Mówimy o stuletnich kamienicach, gdzie zużycie sięga nawet 80 proc. Nie możemy oszukiwać mieszkańców, wypłacając im ułamek wartości. Otrzymają 100 proc., co w warunkach łódzkich oznacza realną możliwość zakupu mieszkania w dobrym standardzie – podkreślił senator.
Jak dodał, nowe przepisy przedłużają ważność wszystkich decyzji administracyjnych niezbędnych do realizacji tunelu oraz dają inwestorowi narzędzia do dokończenia prac, także w przypadku konieczności zmiany wykonawcy.
- Najpierw będą uczciwe rozmowy z obecnym wykonawcą. Jeśli okaże się, że nie jest w stanie kontynuować prac, inwestor będzie mógł podjąć decyzję o zmianie. Uprzątnęliśmy cały bałagan prawny – teraz przychodzi moment prawdy – powiedział Kwiatkowski.
Odpowiadając na pytania dziennikarzy, prezydent Zdanowska wskazała, że najbardziej newralgiczne miejsca na trasie tunelu są już zidentyfikowane.
– Mamy zdiagnozowany stan techniczny nieruchomości. Ustawa pozwala na wywłaszczenia jeszcze przed drążeniem, co ma kluczowe znaczenie dla bezpieczeństwa – zarówno mieszkańców, jak i samej inwestycji - zaznaczyła.
Na wypłatę odszkodowań w budżecie państwa zabezpieczono ok. 500 mln zł.
Budowa tunelu pod Łodzią. Pod tymi budynkami przejdzie tarcza Katarzyna
