Koszty remontu rosną z roku na rok
Wiosna to dobry moment na remont mieszkania. Niestety, jego koszty rosną z roku na rok. Drożeją nie tylko same materiały i wyposażenie mieszkania, ale też robocizna. Z informacji portalu scoot.pl, monitorującego usługi budowlane, wynika, że samo malowanie ścian zdrożało w ostatnich latach o 66 proc. W 2019 r. pomalowanie 1 mkw. ściany kosztowało 4,5 zł, a w tym roku wynosi już 7,5 zł/mkw. O 40 proc. więcej niż kilka lat temu zapłacimy za ułożenie płytek ceramicznych. W 2019 r. cena za metr ułożenia płytek ceramicznych wynosiła 40 zł, a obecnie to już 56 zł. Z kolei za wykonanie instalacji elektrycznej trzeba zapłacić obecnie 36 zł/mkw, podczas gdy w 2019 r. było to 25 zł, co oznacza wzrost o 44 proc.
- Wynagrodzenie ekipy remontowej to niemała część kosztów całego remontu. Jednak bardziej opłaca się zatrudnić fachowców od razu do całego mieszkania. Korzystanie z takich usług dla każdego remontowanego pomieszczenia z osobna wiąże się z podniesieniem kosztów choćby o poziom inflacji i z dłuższym czasem oczekiwania, zwłaszcza w sezonie wiosenno-letnim, kiedy najwięcej lokatorów decyduje się na remont – mówi Michał Ratajczak, analityk porównywarki rankomat.pl. - A koszty mogą jeszcze wzrosnąć po wejściu w życie programu dopłat do kredytów hipotecznych do rynku wtórnego. Jeśli „Pierwsze klucze” wejdą w życie, a ma to nastąpić w drugiej połowie tego roku, wzrośnie zapotrzebowanie na ekipy remontowe w związku z dotacjami do mieszkań z drugiej ręki, które będą wymagać przez nowych nabywców gruntownego remontu, zarówno w dużych miastach, jak i w mniejszych miejscowościach.
Ile kosztuje remont mieszkania?
Eksperci Rankomat.pl sprawdzili wydatki czekające osoby, które w 2025 r. zamierzają przeprowadzić remont w swoim mieszkaniu. Analiza kosztów została oparta na wyliczeniach portalu kb.pl i dopasowana do mieszkania o powierzchni 45 mkw., w skład którego wchodzą salon (15 mkw.), sypialnia (10 mkw.), kuchnia (10 mkw.), łazienka (6 mkw.) i korytarz (4 mkw.).
Jak się okazuje całkowity remont takiego mieszkania to koszt blisko 65 tys. zł przy określonych założeniach. Jednym z takich założeń jest wykonanie niektórych prac samodzielnie, jak demontaż urządzeń i elementów (np. zerwanie starych paneli podłogowych) czy złożenie zamówionych mebli wolnostojących wraz z opłaceniem kosztu ich transportu. Oczywiście końcowy rachunek za remont zależy od zakresu zleconych prac i wyboru wyposażenia z określonej półki cenowej.
Polecany artykuł:
Kuchnia najdroższa
Najwięcej pieniędzy pochłania zazwyczaj remont kuchni. Koszt remontu kuchni o powierzchni 10 mkw. może wynieść ok. 27 tys. zł. Połowę tej kwoty wydamy na meble na wymiar (przy założeniu, że są to 4 metry bieżące mebli kuchennych ze średniej półki cenowej). Druga połowa wydatków obejmuje m. in. stół i cztery krzesła, zlewozmywak z baterią i wężykami, a także drzwi wewnętrzne z ościeżnicą (w sumie niecałe 3 tys. zł z robocizną). Kolejne kilka tysięcy złotych pochłoną płytki na podłodze i na ścianie (najpierw skucie starej warstwy, a następnie wyrównanie i ułożenie nowej – to łącznie ponad 6 tys. zł).
Remont łazienki nieznacznie tańszy niż kuchni
Szacunkowy koszt remontu łazienki o powierzchni 6 mkw. to 18 tys. zł. Na końcową cenę wpływają głównie prace związane z glazurą i pracami z instalacją wodno-kanalizacyjną. Najmniejszym wydatkiem w łazience są oświetlenie oraz meble w postaci szafki pod umywalką, a z materiałów farba lateksowa do pomalowania sufitu. Najbardziej kosztowne są płytki (ponad 7 tys. zł za zerwanie starych i położenie nowych przez fachowców). Połowę tej kwoty stanowią prace związane z wymianą punktów instalacji wodno-kanalizacyjnej dla pralki, umywalki, prysznica i toalety.
Ile zapłacimy za remont salonu?
Salon to dość tanie pomieszczenie do remontu w przeliczeniu na metr kwadratowy. Remont pokoju o powierzchni 15 mkw kosztuje ok. 11 tys. zł. Cena obejmuje położenie paneli podłogowych i malowanie ścian oraz zakup mebli i oświetlenia. Wyposażenie (komplet mebli za ponad 7 tys. zł) pochodzi z niższej półki cenowej, więc ostateczny rachunek może być nawet kilkukrotnie wyższy.
Koszty remontu sypialni
Szacunkowy koszt remontu sypialni o powierzchni 10 mkw. wyniesie ok. 7,5 tys. zł. Zakres prac obejmie panele na podłodze, odmalowanie ścian i zakup mebli. Największy wydatek pochłonie łóżko z materacem (nieco ponad 2 tys. zł), najmniejszy - położenie ozdobnej fototapety na jednej ze ścian (prawie 400 zł z robocizną).
Korytarz najtańszy
Remontując korytarz o powierzchni 4 mkw. można zamknąć się w budżecie do 2 tys. zł. Przy wyborze tańszego wyposażenia, jak szafka na buty, wieszak na ubrania czy lustro (łącznie prawie 700 zł). Największy koszt stanowi położenie nowych paneli podłogowych – prawie 700 zł za usługę i materiał.
Dokładne zestawienie szacunkowych kosztów remontu znajdziecie w poniższej galerii:
Polecany artykuł:
