Czynsze w Łodzi wyższe niż... w Wiedniu czy Porto! Ile zapłacimy za wynajem, a ile za kupno mieszkania?

Czynsz w Łodzi. Ile zapłacimy zapłacimy za wynajem mieszkań?

Coraz więcej ludzi ma zdolność kredytową, ale jednocześnie coraz więcej osób nie stać na zakup mieszkania. Dlatego, szczególnie młodzi, decydują się na wynajem. Ofert jest mnóstwo, ale również nie zawsze jest tanio. Ile kosztuje wynajem mieszkań w Łodzi? To zależy.

Najtańsze mieszkania to mieszkania komunalne, czyli lokale należące do gminy, które można wynająć po spełnieniu określonych kryteriów. Ceny nie mogą być zbyt wysokie, a czynsz wynosi 12,8 zł za mkw. stawki bazowej.

Nieco więcej musimy zapłacić za mieszkania od Widzewskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego. Miejska spółka oferuje pewną i stabilną umowę najmu, ale stawia też istotny warunek. Osoby chcące wynająć od niej mieszkanie muszą ponieść 30 procent kosztów ich budowy. A ile wynosi czynsz? W WTBS  to od 14 do 20 zł za mkw.

Najdroższe są mieszkania z rynku komercyjnego. Tutaj czynsz jest bardzo zróżnicowany, tak samo jak zróżnicowane jest chociażby wyposażenie lokum. Średni czynsz komercyjny waha się od 40 do nawet 60 zł za mkw.

Kupno mieszkania w Łodzi. Z jakim wydatkiem musimy się liczyć?

Choć Łódź nie jest najdroższym miastem w Polsce, za kupno mieszkania wcale nie zapłacimy mało. Średnia cena metra kwadratowego nowego mieszkania osiągnęła poziom 10 tysięcy złotych.

Co jednak ciekawe, dzięki firmie doradczej Deloitte, która co roku przygotowuje raport o rynku mieszkaniowym w Europie, możemy zobaczyć, jak mają ceny mieszkań w Polsce do cen mieszkań za granicą. Jak się okazuje, w Łodzi ceny mieszkań na rynku komercyjnym należą do naprawdę wysokich. Czynsze w naszym mieście są wyższe od tych w Turynie, Wiedniu, Atenach, Porto czy Manchesterze, a porównywalne z czynszami w Bratysławie i Antwerpii.

Zbliża się koniec remontu nowej łódzkiej ikony. Ceny mieszkań robią wrażenie